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發布媒體:蘋果日報發布日期:2009/03/20
法拍爆量一倍!首購自住客逢低搶進北縣
【網路地產王/賴淑惠/綜合】 景氣差,扛不起房貸的斷頭族湧現,法拍屋的件數比起去同期,居然大增了將近一倍!連續四個月破萬件的法拍案量,也讓競標人數飆升,其中不乏手握資金的自住客,他們看準進場時機搶便宜,投標室經常擠的水洩不通,競標人數也大增三成以上! ■ 法拍競標多三成 拍定價格增一成 希望早日成家立業的林先生,過去看過不少預售屋、中古屋,但因為價錢實在太高,這兩年來遲遲下不了手,不過景氣逆轉,林先生把關愛投向了最近大熱的法拍屋市場。 過去被消費者視為畏途的法拍屋市場,最近來的不少受刺進場的自住客,他們手上資金有限,但有便宜成家的夢想,像這樣的客層不斷攀升,市場買氣有跟著熱絡起來,競標人數增加了約三成左右,不過需求增加了,法拍屋的拍定價格也跟著上揚了約一成! ■ 北縣法拍價格優惠 逢低搶進好時機 其中,以釋出量較大的台北縣為例,中永和、板橋、新莊與三重,都是法拍屋的主要分布區,板橋與雙和一帶的均價,約每坪14~17萬,新莊、三重則每坪13~16萬就能買到法拍屋,比起區域行情,價格仍相對經濟實惠。 不過提醒法拍族,通常法拍屋的自備款要準備約六成以上,加上近來銀行房貸利息緊縮,要逢低買進自住宅,得先檢視手上銀彈到底夠不夠。
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