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發布媒體:網路地產王發布日期:2009/02/16
600萬購屋!板橋、土城輕鬆成家(網路地產王)
【網路地產王/綜合】   雖然今年是孤鸞年,但是正值房市低迷期,有許多年輕人仍是不畏迷信地想在今年完婚,趁著不景氣,挑個物超所值的產品來做為新房,600萬想置產,該往哪裡挑好康? ■ 偏好捷運宅 府中、亞東醫院超實惠   沿著捷運線買屋,已成為時下最流行,也是公認保值抗跌的辦法,新板特區週邊的江子翠站、新埔站和板橋站,在近幾年房價的推升下,每坪房價都動輒突破30、40萬元大關,想買到600萬元經濟屋,不妨到府中站及亞東醫院站週找找。沿著府中站出來,可先往館前東、西路尋寶,週邊不乏屋齡約在10到20年的華廈和公寓,平均每坪單價約在18到21萬,600萬就能搞定2房的產品。   若是家中人口較多,則建議朝亞東醫院週邊尋覓適合物件,不僅附近有亞東技術學院、亞東醫院,以及遠東高爾夫球練習場等,整體的生活機能也算完善,每坪房價約在20萬上下,又加上週邊部分社區的建物是屬於挑高產品,所以可再自行隔成2房,換算下來,500萬就能買到20來坪的空間,省下的百萬就拿來做為裝潢費,將原本的2房空間變換成3房大小。 ■ 低房價近捷運 土城吸引台北客   除了板橋沿線有好康可撿,土城捷運沿線,甚至還不乏1字頭的產品,600萬的預算,在土城地區想買到3房的產品絕非難事。以海山站來說,房價受到和離捷運站遠近的影響,只和捷運出口站距離一個人行步道的物件,每坪房價約20到22萬元,但若是10分鐘路程可達的物件,每坪房價就落到16到18萬元間,且大都是26~29坪產品,房價相對低廉許多。   由於土城線通車後,從捷運土城站到台北車站只需要約25分鐘的通車時間,就算上班族要到信義區,單趟通勤時間也絕對不超過1個小時,這也讓許多預算有限的台北外來客,紛紛選在土城落腳、購屋。
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