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發布媒體:網路地產王發布日期:2008/12/19
與板橋、新莊體育場為鄰 房產保值又便利 (網路地產王)
【網路地產王/綜合】   樂活風盛行,選在體育場周邊置產也成為購屋新風潮,以新莊和板橋體育館為例,兩大區域的體育場周邊,不僅有公共建設的利多,生活機能也相當完善,使得該區房價具有一定程度的保值性,也讓部份成為北縣熱門的移居聚落。 ■ 新板精華地段 體育場周邊撿便宜   台北縣縣治所在的新板特區,擁有三鐵共構、多條公車幹道的交通之便,周邊還有遠東百貨、火車站商圈,生活機能相當健全,是板橋房市最具話題的地段,新成屋動輒每坪喊價就從40萬元起跳。有意與新板特區為鄰,卻又負擔不起如此高房價的民眾,不妨往新板特區外圍的體育場周邊尋寶。   板橋地區共有第一運動場、第二運動場、尋夢園地和追風廣場等四座公有體育場,而這些體育館也屬於新板特區的版圖內,只是較沒有鄰近縣政核心,所以房價也相對低廉,周邊中古屋行情約在每坪22至28萬元上下。   除了上述的體育館周邊區域,像是板橋中正路體育館的周邊,也擁有強大生活機能,該區同時也是海山國高中的明星學區,中古屋每坪約17到20萬元,算是相當物美價廉的地段。 ■ 新莊體育場周邊 北縣新興移居聚落   近來因副都心和中港大排整治計畫而被炒熱的新莊房市,除了具備「1高2快3捷運4計劃」的優勢條件,更有號稱「北縣巨蛋」的新莊體育場加持,新莊體育場內不僅有多樣種類的專業體育空間,綠地面積更是廣大,也讓新莊成為擁擠的北縣中,少數擁有廣大綠地的區域,該區中古屋平均房價約在每坪18萬上下。   新莊體育場周邊的住宅區,除了享有運動空間、台北醫院和多所學校之便,還緊鄰中山高、五股工業區,雖然捷運新莊線因樂生療養院爭議而延宕,但整體生活機能佳,使得保值性連帶提升。該區中古屋的房價尚未突破20大關,比起北市和其他開發較早的北縣行政區更為經濟實惠,也因此吸引不少有預算限制的購屋族大舉遷入。
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