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發布媒體:網路地產王發布日期:2008/12/19
北市國宅大特搜 每坪30萬輕鬆成家 (網路地產王)
【網路地產王/綜合】   過年在即,想買屋的民眾該往哪裡去尋寶?許多人想入住台北市當第一等公民,但是北市房價卻也高得令人咋舌,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,台市有不少國宅是座落在精華地段區,且房價更是區域最低價,平均單價約在30萬上下,是具抗跌性,且又物美價廉的好選擇。 ■ 學區優機能佳 北市首選新隆國宅   北市目前約有10幾個國宅個案,其中,中正區愛國東路上的新隆國宅,因和知名的中正國中,以及觀光勝地中正紀念堂為鄰,使得該國宅的物件,成為該區最熱賣的搶手貨。   除了擁有明星學區優勢,步行可達捷運中正紀念堂站、沿線公車眾多的便利交通,再加上健全的社區管理,使得新隆國宅成為北市首屈一指的優質國宅。徐佳馨分析,新隆國宅周邊中古屋每坪約從31萬到38萬不等,而新隆國宅的房價,每坪也上看三字頭的,建議新婚族或預算有限的首購族可以參考。 ■ 優質大安區國宅 每坪35萬有找   屬於豪宅聚落的大安區內,也有成功、大安兩處國宅。這兩處國宅由於交通、生活機能都很理想,物件本身的施工品質也不錯,因此和其他國宅相比,並未出現與周邊房價價差懸殊的現象。   位在和平東路二段的成功國宅,平均房價每坪約在31到32萬元之間,較周邊房價小幅差距約2到3萬;而建國南路二段上的大安國宅,每坪則是落在33到35萬元,周邊行情約從37萬元開始起跳。徐佳馨說明,上述的兩個國宅個案,雖然每坪平均單價遠遠高過北市部分行政區,但是由於位處精華地段,所以仍讓許多人趨之若鶩地想進住。
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