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發布媒體:網路地產王發布日期:2008/11/25
房貸利率自由選 新、舊用戶都受惠(網路地產王)
【網路地產王/綜合】   為了拯救低迷的景氣,央行四度宣布降息,但由於指數型房貸的利率,多採一季或半年調整一次,也因此惹得不少房貸戶抱怨連連。為了讓房貸戶可以同步受惠,央行已經要求40多家金融機構推出房貸利率自由選的配套措施,讓指數型房貸戶能夠依照個人需求,將原本「季調」、「半年調」的利率方式改為「月調」。 ■ 3個月內可調利率 簽訂增補借據就變更   今年下半年,央行降息動作頻頻,讓許多指數型房貸戶大嘆「看得到、吃不到」,過去指數型房貸的利率多半為每半年或每一季固定調整,但即日起到明年的2月13日,指數型的房貸戶只需要向原貸款銀行提出申請,並簽訂增補借據即可將房貸利率都將改成每月調整一次,但辦理變更手續的次數以每戶一次為限。   某銀行房貸主管解釋,央行從9月下旬以來,四度調降利率,讓許多選擇指數型房貸的房貸戶只能望洋興歎,沒辦法實質感受央行調降利率所帶來的好處,這些房貸戶的心聲,也是促使央行推動指數型房貸利率改「月調」的主因。 ■ 40間銀行農會受理 季調、月調供選擇   為配合央行要求,目前包括國泰世華銀、台新、華銀、彰銀、台銀、土銀、合庫、一銀、中信託、台企銀、永豐銀、兆豐銀、玉山、聯邦,以及其它銀行等,共計40家銀行、農漁會、信用合作社等都已完成內部作業,有需要的房貸戶只要在期限之前,親自前往辦理,就可以立刻變更利率方式,為荷包省下不少利息錢。   除了舊的房貸戶之外,房貸利率「月調」也同樣適用於新申請的房貸戶,新貸戶也可以依照個人的需求,在舊制的「季調」和新制「月調」中,自由選擇。
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