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發布媒體:網路地產王發布日期:2008/10/24
景氣寒冬 純住客首選優質生活圈 (網路地產王)
【網路地產王/姜宇凡/綜合】 交通便利一直以來都是投資者購屋的首選,但是隨著投資客退場,自住客紛紛出籠,現在的買屋者,首選的地區,已經從交通,擴大至優質的住宅生活圈。 ■有交通還不夠 機能更要完善 根據中信房屋統計,以往有高達7成民眾最重視「交通便利程度」,但是隨著台北市交通的逐漸成熟,房市的著力點不再只是交通,取而代之的,是有49.26%的民眾,開始注重「生活周邊的環境」,打敗以交通為首選的26.89%。 中信房屋董事長特別助理胡佩蘭表示,會有這樣的情況出現,主要的原因在於台北市的交通日益發達,不論是捷運、公車或是高速公路,彼此的串聯越來越容易,所以交通在民眾的眼中已經不是訴求,而是基本配備,所以有近5成民眾認為,交通便利之外,生活機能的優質商圈,才是他們心目中的首選。 ■最愛生活圈距離 民眾:步行5分鐘 調查結果也顯示,有53.15%的民眾認為,距離生活區300-500公尺住家最好,因為走路只要5-10鐘,卻可同時享受寧靜的住家生活與便利的生活機能;住的過近反而是少數,只有18.17%,顯示現在的購屋民眾,漸漸重視生活品質。 此外,還有15.8%的網友認為,良好的居住環境是評斷是否為幸福城市的首要條件,第二點才是交通便捷,再來則是治安狀況。由此可見,交通便利、距離生活機能約300-500公尺的地點,已成為自住購屋者心目中的首選區域。
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