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發布媒體:網路地產王發布日期:2008/10/18
機能好交通便利 沒有捷運也當紅(網路地產王)
外來客較多的台北市,讓捷運周邊的房子,在近幾年成了當紅的發燒星,但是隨著台北交通網絡的串聯日漸成熟,民眾想要的不只是交通,更是一個優質的生活圈,而在台北有些地方雖然沒有捷運,但是憑著發達便利的公車網路以及優質的生活機能,一樣維持高檔的房價。 ■ 優質生活圈 天母、民生社區外移少 住商不動產企研室主任徐佳馨表示,像是天母地區與民生社區,雖然沒有捷運,但是對外交通便利,而且公車班次多,加上生活機能相當完善,房價一直都維持在高檔,不輸給捷運周邊的產品。 陽明山下的天母,早期是美軍駐兵的地點,所以有許多外僑都集中在這裡,在路上常常都會有許多外國人,再加上許多的精品店與百貨公司,走在天母有種置身外國街頭的感覺,所以天母一向被視為高級住宅區。 而位在松山區的民生社區更是如此,除了有林蔭大道還有圖書館、學校、銀行、超市與大賣場,整個社區更有20多座公園,是個機能完善的住宅區,而且外移的人口少,想要搬過去還不一定找得到房子,雖然沒有捷運,建築也不是最新式的大樓,但是一直以來房價都維持在高檔,是次於捷運宅之外,最容易受歡迎的地點之一。 ■ 廈門、牯嶺街 學區靜巷機能佳 而有些捷運外一圈500公尺至1公里距離,但是生活機能完善而且交通也便利的情況下,房價也維持不錯的價格,像是師大附近的廈門街與牯嶺街,雖然距離古亭捷運站稍遠,不過位在靜巷環境優良,而且周邊生活機能充足,有完整的學區、超商、警察局,雖然沒有捷運加持,依然相當搶手。 這些地方少了捷運加持,時常被民眾忽略,中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示,找房子時不妨把生活圈放大至圓週1公里,找尋交通便利又有生活機能的房子,不管是自住或是投資,都是不錯的選擇。
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