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發布媒體:TVBS發布日期:2008/10/06
把握購屋3原則 聰明買屋不吃虧 (TVBS)
房市景氣走弱,不過還是有部分的購屋自住的民眾,有購屋急迫性,究竟怎樣可以買屋不吃虧,來看以下報導。 景氣不好,股市直直落,房價也跟著向下修正,不過看屋的民眾還是大有人在,站在第一線的房屋銷售人員,也提供「撇步」,教民眾聰明看屋。房屋代銷業者黃家斌:「買房子有3個重要條件,第一個是不可取代性,第二個是稀有性,第三個房子需要,高附加價值。」 像是從台北關渡方向,行經淡水的沿線,幾年前開始,大小建案就不停推出,有的主打休閒風,有的宣稱在家可泡湯,不過淡水有名的海景和捷運加持,更是歷久不墜的利多條件。 黃家斌:「紅樹林這個區域,算是離捷運站非常近,所以它有一個很高的附加價值,因為現在很多人買房子,都是需要沿著捷運線在找房子,那擁有一個河景或海景來說,對房子的不可取代性來說,是一個非常重要的條件。」 謹記判斷房屋價值3條件,加上勤做功課,在房價下跌的同時,有購屋需求的民眾,出手買屋,也不一定會吃虧。
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