法拍屋最新資訊,提供您最佳的法拍屋查詢系統,定時與司法院法拍屋公告同步更新。     

法拍屋查詢系統 - 誠信法拍屋
關於我們 - 誠信法拍屋 法拍屋查詢系統 法拍屋教室 法拍屋房貸試算 法拍屋新聞屋 法拍屋常見問題 生活大連結 - 誠信法拍屋 法拍屋討論留言 法拍屋精英招募
誠信法拍屋-法拍屋資訊網-房訊新聞

          

發布媒體:工商日報發布日期:2008/09/11
房市年底反轉向上 明年漲勢可期 (工商日報)
從1988年李登輝提出兩國論,到2008年520馬英九就職後逐一兌現 兩岸開放投資、包機直航政策,兩岸風險係數已經明顯降低。甲桂林 廣告副董曹瑞濱表示,台灣要放眼國際、接軌亞洲。在全球經濟轉換 成區域經濟的時代中,剛好中國崛起,台灣的金融、服務、科技、製 造,乃至農業,都是世界接軌中國大陸市場的跳板。 房市基本面穩固 曹瑞濱分析,近4年的房地產榮景,跟亞洲崛起有關,加上近10年 台商布局亞洲,賺飽了錢回台購屋的購買力道支撐,才能延伸這麼長 的時間。 台灣這波房地產是近幾次榮景裡,建商最強大的一次,所擁有的資 產也是近10多年裡的最大值,每個建商的口袋都很深,大家對市場的 信心都反映在飆價搶地的動作上,加上大環境面臨通膨影響,很多市 場上的熱錢都湧進不動產市場,追求保值的效應。 尤其最近6年亞洲局勢變化很快,香港、澳門、新加坡、首爾、仁 川都有大躍進式的發展,在今年520後大幅鬆綁的兩岸開放趨勢裡, 還能抓住最後一波的機會。 越開放潛力越大 「香港建商想都想不到97後,全面開放觀光會讓它的不動產市場又 翻了好幾番。」曹瑞濱表示,香港最先從團進團出開放大陸客觀光, 到最後全面開放自由行,人流跟金流同時挹注進香港的金融與不動產 市場,才創造香港97後的地產大榮景,翻出每坪400多萬的半山豪宅 價值。 馬政府才剛開放包機直航,未來一系列的開放政策還需要一年半載 才能逐步實現,加上現在中國聚焦奧運,等奧運過後,兩岸從政府到 民間全面性的交流才會正式啟動。 曹瑞濱預估這波景氣盤整將在今年底逐步反轉向上,明年房市將大 有可為,而且未來台北市中心的不動產的漲勢不是1成2成,有可能是 1倍2倍。 曹瑞濱指出,在高成本的時代面臨適當的修正時,未來這一年可以 看到坪數約略下修,拉低一點總價的產品出線,現在看房子反而是貨 比三家的好時機。他強調「雖然房市會作修正,但回頭去看,有哪次 不是當時的高點,變成下一波的低點」。 捷運化時代來臨 曹瑞濱表示,房地產已經不能用幾年一個循環的觀點來解讀,台灣 不動產已經走向「捷運化」的時代,捷運規劃走到哪,漲勢就如骨牌 效應一樣推到哪,消費者開始懂得追求品質、品牌與景觀。有人說在 心靈上,現代人的購屋選擇也轉換到「回歸家庭」的時代,大家更重 視親情的重要,希望能花更多的時間陪伴家人,所以住市中心不一定 是唯一選擇,反而擁有大空間、大街廓和鄰近河濱或綠地的市郊型住 宅,更成為「親情時代」當紅的購屋選擇。 「台灣房產前一波走的是綠建築,這一波的潮流是節能減碳。」曹 瑞濱比喻,不去騎腳踏車,就不知道在這波節能減碳的風潮下腳踏車 有多夯,周末在淡水河岸騎單車都要擔心撞車;反過來看看住宅市場 ,媒體一味報導超豪宅又破了什麼新天價,讓人有市場上只賣豪宅的 錯覺,但實際上普羅大眾也可有回歸親情、回歸自然的購屋選擇。
誠信法拍屋,提供您最佳的法拍屋查詢系統! 本系統與司法院法拍屋公告同步更新,提供您台北市法拍屋、新北市法拍屋、宜蘭法拍屋、桃園法拍屋等法拍屋最新訊息。

大台北法拍屋:(02) 2571-1234 土地商仲: 0917-955-977 桃園法拍屋:(03) 375-3545  基隆法拍屋:(02) 2463-4349

台北市法拍屋新北市法拍屋基隆市法拍屋桃園市法拍屋宜蘭縣法拍屋
法拍土地專區捷運法拍屋法拍屋撤封精選法拍屋

法拍屋資訊記載未詳盡者,以法院公告為準,產權登記以登記謄本為主

大台北服務專線:(02) 2571-1234 桃園區服務專線:(03) 375-3545 客戶服務暨申訴免費電話:0800-377-777

ebayhouse 是由 滬深華潤國際(股)公司 專業技術支援
本網站內容享有著作權.禁止侵害.違者必究