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發布媒體:網路地產王發布日期:2008/09/08
抗跌優質生活圈!民生社區超保值 (網路地產王)
公園綠樹環繞,旁邊還有優質學區,民生社區是台北市少數兼具住宅品質與房地產保值的區域;此外,民生社區的居民,多為公教人員、退休族群與中產階級,區域內幾乎沒有不良場所,生活素質相當高,這讓民生社區成為台北市優質生活圈的代名詞。 ■老公寓公設低 保值更勝新大樓 東森房屋民生圓環加盟店長何駿紳表示,所謂的民生社區是以聯合二村為據點的區塊,屋齡雖然都介於四十年至四十五年左右,但因為老公寓的土地持分大、公設比低,因此有強勁的增值潛力。 何駿紳建議,想要入主民生社區的民眾,短期投資可以選擇區域內單價低,而且能創造獲利空間的地段,包括敦化北路以東、民生東路五段至新東街的區段,都是不錯的選擇;如果打算長期自住,應該以地點、學區、環境為考量重點,才能抗跌保值。 ■抗蕭條!民生社區以特色取勝 民生社區雖然屬於封閉型的社區,離捷運站也較遠,但區域內的公車路線四通八達,生活機能完善,而且充滿人文及文化素質,附庸風雅似乎也能成為一種生活樂趣了。 雖然現階段受到整體大環境的影響,房地產景氣普遍不佳,但何駿紳認為,今年下半年開始,國內經濟將可望復甦,屆時房地產也將會進入穩定,長期來看中古屋抗跌增值的潛力相當高,而民生社區具高抗跌性,更是買中古屋的最佳選擇標的!
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