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發布媒體:網路地產王發布日期:2008/09/05
價廉物美!雙和房市看漲(網路地產王)
房市冷,但價格卻不見鬆動,想在台北縣市尋找抗跌標的,東森房屋中和南勢角加盟店何坤濟店東分析,中永和地區由於境內並沒有什麼大型的工廠設立,商圈、學區等等生活機能齊備,住宅集中的優勢再加上交通與捷運的便利性,因此成了投資客與年輕族群的最愛。 ■雙和具三大優勢 創造保值潛力 首先是交通的優勢,中永和除了四通八達的公車路網外,捷運景安站更連結了南勢角線與未來的環狀線,四分鐘就可以連結臺北市,而且房價卻只要臺北市的四分之一,使捷運站周邊的房地產更加的搶手。 其次是大型的公園綠地,中和四號公園與新店溪沿岸的綠化社區一直是民眾購屋的首選,房價也具有一定的水準,保值抗跌性強,詢問度高居不下。 第三就是多元化的物件種類,無論是環河東西路的水岸住宅,還是南勢角興南路二段的環山養生住宅,或是中興街、圓通路的別墅新案,各種住宅類型全部概括在中永和,足以滿足各種住宅需求的民眾。 ■雙和利多不斷 房市搶手熱賣 以永和市為例,因為早期開發,生活機已相當成熟,但目前土地取得不易,新建案案量不多,永和的房市卻因而始終供不應求;雙和醫院於7月1日正式營運,許多房地產的利基紛紛浮出檯面,幾個捷運共構案也紛紛進行銷售,中和市目前房市「價量齊揚」,如日中天。 何坤濟建議,置產時應以地點來取勝,生活圈密集、環境機能健全的地點絕對具有保值的效果,另外,尋找具有重建或都更潛力的地點,如幹道旁、老舊社區,都是很好的標的。
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