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發布媒體:蘋果日報發布日期:2008/09/04
八五大樓拍賣 底價60億(蘋果日報)
建台水泥不堪龐大銀行貸款等財務壓力,昨宣布要標售八五大樓地下一樓至地上十一樓及地下五樓停車場,底價為六十億元,平均每坪售價約二十餘萬元,預計下月三日開標。不動產業者認為,高雄景氣不好,「恐怕折半賣還不一定賣得掉」。 建台水泥將標售八五大樓內原建台百貨樓層,不過業界不看好能順利售出。林振義攝 「折半還是難賣掉」 建台水泥與東帝士集團合作興建八五大樓,樓高三百四十八公尺,一九九九年四月開幕時,一度為全球第六高建築物,目前排名第十五名。地下一樓至地上十一樓原為建台大丸百貨,大丸退出後,目前僅一樓繼續經營,其餘樓層分租給家具及雜貨業者,租金收入有限,但每年須支付數千萬元銀行貸款利息及房屋、地價稅等。 建台百貨董事長蔡福仁坦言,因龐大財務壓力,加上公司打算投資開發半屏山舊廠區,急需資金調度,請估價師鑑價後估算出標售底價為六十億元,當初每坪興建成本二十五萬元。但高市不動產代銷同業公會前理事長陳世雷說,景氣不好,大樓一坪頂多只能賣到十五萬元,儘管建台說是賠錢賣,「折半賣還不一定賣得掉」。
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