法拍屋最新資訊,提供您最佳的法拍屋查詢系統,定時與司法院法拍屋公告同步更新。     

法拍屋查詢系統 - 誠信法拍屋
關於我們 - 誠信法拍屋 法拍屋查詢系統 法拍屋教室 法拍屋房貸試算 法拍屋新聞屋 法拍屋常見問題 生活大連結 - 誠信法拍屋 法拍屋討論留言 法拍屋精英招募
誠信法拍屋-法拍屋資訊網-房訊新聞

          

發布媒體:卡優新聞網發布日期:2008/08/28
兩岸三地房市比價 豪宅仍具增值潛力(卡優新聞網)

        隨著兩岸三地互動漸趨頻繁,不少人因此興起到對岸購屋置產的念頭,特別是繁榮的香港,或台商聚集重鎮的上海。根據房仲業者分析,若以台北、香港、上海三處比較,上海無論是吸金能力,還是未來增值潛力、抗跌性,都正處於快速穩健發展中。   

         雖然香港國民所得遠高於台北、上海,而且房貸利率及貸款成數、年數等條件,也都是最優,但相對投資風險也較高,台慶房產副總經理陳史翎表示,低利優渥的貸款環境,的確是幫助香港房價不斷竄高,目前高樓型豪宅最高價位,已經來到每坪569萬元,以台北、上海的水準來看,都算是天價。

   反觀上海除了貸款條件相對保守外,一般上海市民所得不高,且高檔樓盤多為外籍人士購置,因此價格較有支撐,居住品質與治安也都較好,而且上海因政策因素影響,未來大面積高檔房供給量,將會越來越少,因此有不少打算到上海購屋的民眾,都認為現在是可以參考的時點。

   陳史翎指出,就開發基地規模來比較,上海高檔豪宅產品基地面積較大,多在四、五千坪以上,綠化率也較高,通常會融合中國自然山、水等人工造景,綠地規劃較為完善,不像台北受限於市中心土地不多,明顯缺乏景觀視野的價值。

   雖然今(97)年一月至七月,上海住宅成交總量較去年同期出現49.3%的下滑,整體市場交易量萎縮幅度更將近五成,但事實上豪宅市場不降反升,總成交戶數多達7,366戶。

   陳史翎建議,在兩岸三地中,香港豪宅在低利貸款環境及國際資金支撐下,風險相對偏高,而上海不但居住品質與治安都較好,基地規模與綠地面積規劃配置都較完善,同時未來還有增值潛力,對於有興趣海外置產的民眾,會是不錯選擇。

誠信法拍屋,提供您最佳的法拍屋查詢系統! 本系統與司法院法拍屋公告同步更新,提供您台北市法拍屋、新北市法拍屋、宜蘭法拍屋、桃園法拍屋等法拍屋最新訊息。

大台北法拍屋:(02) 2571-1234 土地商仲: 0917-955-977 桃園法拍屋:(03) 375-3545  基隆法拍屋:(02) 2463-4349

台北市法拍屋新北市法拍屋基隆市法拍屋桃園市法拍屋宜蘭縣法拍屋
法拍土地專區捷運法拍屋法拍屋撤封精選法拍屋

法拍屋資訊記載未詳盡者,以法院公告為準,產權登記以登記謄本為主

大台北服務專線:(02) 2571-1234 桃園區服務專線:(03) 375-3545 客戶服務暨申訴免費電話:0800-377-777

ebayhouse 是由 滬深華潤國際(股)公司 專業技術支援
本網站內容享有著作權.禁止侵害.違者必究