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發布媒體:中廣新聞網發布日期:2008/07/10
第二季北市商辦租金上揚 空置率也下降

        國內一家房仲業者公布今年第二季台北市商辦狀況,顯示平均「空置率」為百分之六點六八,比第一季下降百分之零點二三,至於在商辦租金方面有上揚趨勢,尤其以A級以上的商辦租金漲幅較為明顯。(陳鳳如報導)

        根據一家業者指出,台北市商辦上半年價格漲幅明顯,但大型交易量萎縮,尤其外資縮手更是明顯,購買的幾乎都是國內壽險公司和企業自用為主。業者指出,這一季平均每坪租金為一千八百多塊,不過,A級以上的商辦租金則為兩千七百多塊,漲幅也以優質A辦的漲幅百分之六點七為最大。

        信義房屋商仲部主任王維宏說,:「整體來講,商辦還是看好,所以租金下跌是比較難,但是說漲幅的話,還是要看區域或看產品的等級,不會說全部都一樣的漲幅,可能現在來講,A級以上的辦公室漲幅是比較明顯的,那一些空置率比較低的區域,比如像敦化南路或敦化北路這邊,它的租金漲幅也是會比較明顯。」 業者也指出,第二季台北市商辦價格比去年漲了大概兩成左右,不過,因為近來買賣雙方價格認知差距拉大,使得六月份的買氣有趨緩情況。

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