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發布媒體:中央通訊社發布日期:2013/02/05
台北最貴菜園 一拍流標
(中央社記者吳佳穎台北4日電)北院法拍「信義計畫區D1」,結果1拍流標收場;台灣房屋智庫分析,2拍後機率較大。 北院今天法拍先前被暱稱為「台北市最貴菜園」的信義計畫區D1土地,底價新台幣27.63億元,結果無人投標。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析,由於這次法拍的4筆土地富邦都可主張優先承買,因此如果有其他競爭者搶下,富邦仍能以共有人身分,以最高拍定價買回,使得業者出手意願降低。 劉怡蓉表示,觀察歷次信義計畫區土地標售、買賣,由於金額相當龐大,所以大都是壽險公司及大型建商進場;但壽險公司受制於金管會「新6條」,所以不會出手。 對建商而言,即便拍下這4塊土地,仍有漫長的整合之路要走,且須面對巨大的資金壓力,因此預計D1土地2拍以後出去機率較大。1020204
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