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發布媒體:中時電子報發布日期:2012/11/16
不動產標售 精銳盡出
..工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 第4季商用不動產的標售火紅,本周可說精銳盡出,包括襄陽大樓、敦南摩天辦公室、敦北店面、醒吾大樓辦公室等,都將在13日,密集標售。租金報酬率、保值增資空間,將是脫標關鍵。 首先登場的是周二(13日)的志嘉建設襄陽大樓公開標售,底價約15億元,第一太平戴維斯代理標售。 永慶房產集團也在13日公開標售3筆商辦不動產,包括敦南摩天的26樓辦公室,建坪約212坪,底價2.38億元;敦北店面1戶、約154建坪,底價3.09億元;杭州南路醒吾大樓1戶,273建坪,底價2.06億元。主要是看好第4季游資充沛,辦公市場看好。 至於台酒公司,也將在周三(14日)辦理板橋地上權土地招商說明會。 不過,10月下旬迄今,不動產標售市場已陸續流標5場,流標金額高達75億餘元,房地產業者憂心觀察,標售市場是否已出現了降溫跡象。 但是永慶資產管理協理黃增福表示,這兩週政府推動的「台北車站雙子星大樓」、「松山機場擴建案」兩大國家級旗艦計畫登場,重新炒熱商用不動產商機,帶動周一要舉行的不動產標售案在短短10天內,吸引投資人詢購近20封標單,熱況超出預期。
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