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發布媒體:中時電子報發布日期:2012/11/16
雙子星案 回饋低還得標 市民損失170億
台北車站雙子星大樓聯合開發案,太極雙星團隊獲選為第一優先申請團隊,即使政府分回比例僅五五%,較另一組團隊低卻仍得標,議員質疑有問題;市府則強調太極雙星有晶華等公司加入,組成強大的經營團隊,評審委員認為財務不成問題,最終獲得青睞,獲得壓倒性的勝利。 市議員應曉薇說,評選第二順位的中工團隊提出六五%,條件更優卻不獲青睞。若依此案總開發價值一千七百億來算,北市就損失一七○億元的收入。 評審委員則說,該案規定政府分回比例須高於五○%,即使太極雙星的計畫案僅五五%,比另家廠商約六五%還低,但太極雙星經營團隊強,最終才會把票投給他們。 評審說,政府分回比例和公司財務狀況各占五○%的分數,即使太極雙星在政府分回比例部分得分較少,但經營團隊很強,另家投標廠商經營團隊顯得較弱,最後十七個委員參與投票,絕大多數委員把太極雙星列為第一名,「可以說是壓倒性的勝利,過程絕對沒有問題。」 市府官員說,得知太極雙星將投標,還曾請國際財務徵信公司做過調查,評選當天還報告徵信結果,他們普遍認為,這幾家大公司沒有財務問題,還有堅強的經營團隊,雙子星大樓經營不成問題,才投給太極雙星一票。 日前太極雙星團隊到市府簡報,市長郝龍斌親自聽簡報,該團隊規畫C1地上五十六層樓、地下四層,D1則是地上七十六層樓、地下四層,大樓完工後,遠眺似草書「門」的字型,規畫進駐商場、辦公室、頂級飯店等,把雙子星大樓營造成國際「城中城」的概念。 太極雙星專案協調人王佑仁說,雙子星大樓門面採太極和諧、陰陽轉動概念設計,規畫有都市綠軸、挑高門廳、門戶塔樓、高架藝術堂廊、城市川堂等五大理念。他強調,未來雙子星大樓將配合北市活動,如大樓將會打燈光,配合大稻埕煙火節,打造西區新亮點。 市府官員說,太極雙星承諾地主分配比例、財務結構、都市計畫等,都比其他團隊優秀許多,整體規畫台北車站、淡水河等,對西區風華再現很有想法,最終打動評審,獲得大多數評審青睞。 ..
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