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發布媒體:聯合報發布日期:2012/09/22
捷運共構宅 「標」風再起…(聯合報)
捷運松江南京共構宅「新東京宅」本周以高價全數脫標後,捷運共構宅再成市場關注焦點;一項最新調查顯示,這3年來大台北捷運共構住宅漲勢確立,由於新東京宅標售紅不讓,捷運局打鐵趁熱,近日再公告標售中和線南勢角站「南方之星」及文湖線木柵站「信義18」兩批共構住宅,南方之星標售243戶,信義18則標售16戶,將分別在10月22、29日開標,預料仍將吸引大批民眾競標。 捷運局分回的55戶「新東京宅」套房,本周一開標,雖然底價每坪80多萬元,但仍吸引大批投資客進場,開標結果,55戶搶標一空,部份住宅甚至飆到一坪95、6萬元,寫下捷運住宅公開標售新高紀錄。 漲最多的是永春站的「EAT」,2009年底每坪約62~68萬元,但目前行情每坪為90~125萬元,漲幅高達65%;另外包括新店線公館站的「戀戀台大」、位於新北市,中和線永安市場站的「美麗永安」、板南線江子翠站的「環遊市」、新店線新店站的「碧潭有約」,漲幅也都5成以上。而同時期的北市和新北市平均房價漲幅大多在3成上下。
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