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發布媒體:中國時報發布日期:2011/12/10
國建5817萬 拍下擎碧土地(中國時報)
台北地院民事執行處昨日第二次拍賣擎碧建設資產,共有兩標,一標位在北市建國北路二段及民生東路三段交叉口21.48坪土地,底價4844萬元,另一標為信義區時代廣場大樓三樓之9,底價5960萬元。最後國泰建設以5817萬元拍下建北、民生東土地,溢價率20.1%,換算土地單價270.81萬,而位於信義區的時代廣場大樓則流標收場。 台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示,近3年來國泰集團在該區整合約1967坪,還有台北市政府103坪土地尚未整合,若整合成功基地面積約2070坪,是該區域面積最大的一塊素地,國壽應朝蓋辦公大樓出租收益為主要方向。 國泰建設在2008年以每坪301萬元標得建國北路旁國有地,面積795.27坪,隨後又在2010年以每坪土地單價400萬元向遠雄建設買進建國北路上一筆不動產及29筆土地,土地面積共385.78坪,如今又以土地每坪270.81萬元拍得,相較於國壽未來的開發效益,此次標售結果算是撿到便宜了。
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