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發布媒體:自由時報發布日期:2011/06/21
雅新內科總部29日法拍 底價22.7億(自由時報)
去年公告破產的上市公司雅新實業,其位於內科的總部大樓,29日將由台灣金服執行第一次法拍,底價22億7535萬元,換算每坪底價約39萬元。商仲業者表示,不少外資、陸資都表達濃厚興趣。 雅新實業2007年爆發財報不實的危機,之後便聲請破產重整,去年宣告破產。前幾年有不少爆發財務危機的公司,紛紛求售手中不動產,雅新實業便是其中之一,另外,還有歌林公司出售位於新莊的歌林購物中心。 該法拍案位於新湖三路及行忠路72巷口,屬舊宗段廠辦,土地面積1686.2坪,建物面積7234.3坪(含250個車位),屋齡8年,為地上6樓、地下3樓建物。 內科因鄰近台北市區,交通往來方便,吸引不少外資覓尋標的,也有台商回台置產或是建立總部都選擇往內科一帶。高力國際調研部董事李日寶指出,前幾年內科廠辦交易相當熱絡,不少壽險業者都在此插旗買樓,主要是看好未來的增值潛力。 除外資、台商外,近期也有不少企業因景氣轉好有擴廠需求,紛紛尋覓內科物件。全球資產管理專案經理王維宏表示,目前企業擴增辦公室需求轉強,部分企業甚至指名在內科找整棟的廠辦,因此29日要法拍的雅新實業大樓以及30日標售的倚天資訊大樓,將吸引自用及投資型法人客戶的目光。
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