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發布媒體:經濟日報發布日期:2011/03/30
第一季商用不動產交易腰斬 大亞二拍流標‎(經濟日報)
外商商業不動產仲介公司高力國際昨(29)日指出,受政策性打炒房影響,第一季商用不動產交易量較前季腰斬,僅剩139.8億元,由於土地市場雖因資金熱潮未退,仍有485億元的交易量,但受土建融緊縮衝擊,第二季土地交易也會開始萎縮。 大亞百貨的三、四樓昨天二度法拍,底價雖然僅有首拍八折,仍流標收場,高力國際董事總經理劉學龍說,主因市場氣氛不佳。 劉學龍說,第一季商用不動產交易量較前季大減五成、與去年同期相較亦少了27%,除因政策性打炒房衝擊外,市場缺乏優質標的之釋出,也是主因,但第二季在眾多REAT和REITs將陸續到期、清算,估計有200億元的標的會釋出,可帶動商用不動產成交量走揚。 反倒是土地市場,因資金熱潮仍在,第一季成交量達485億元,較前季減少19%,但年增29%,且是近四年來單季第四高。
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