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發布媒體:TVBS發布日期:2011/02/15
「鑽石」包子店!1坪651萬 3大投資客搶(TVBS)
賣包子也可以賣出天價店面!位在忠孝東路復興站附近的知名包子老店,店東以一坪651.6萬,總價2億2500萬出售。房仲透露,搶標成功的就是知名投資客黃永義,其實去年店東打算出售的時候,就引來各方爭奪,包括搶標帝寶劉媽媽還有知名江醫師都來搶,看準的就是東區附近一店難求,租金漲幅驚人,最近半年忠孝東路一帶的店租就漲了3成到5成。 店員:「我們的餡都非常新鮮。」 做包子,手邊忙不停,外頭顧客等著要熱包子。店員:「高麗菜可能要等一下喔。」記者:「每次來大概都要等多久?」民眾:「看他,如果沒有的話,要5分鐘吧,5到10分鐘。」 TVBS記者林婉婷:「買包子都要大排長龍,生意很好,不過店租也高的嚇人,光是一坪1個月,就要將近1萬5千塊新台幣。」 包子店就位在捷運站出口,連同隔壁糕餅舖,大約30坪大的金店面,引爆爭奪戰,房仲說去年11月投資客江醫師,開價1億7千萬要買來開精品店,但是包子店希望留下2坪店面繼續賣,結果談不攏破局,今年1月,知名投資客黃永義加碼到2億2500萬,成交,算下來一坪寫下651.6萬天價! 店員:「還會賣,移到二樓,我們會移到二樓,到二樓去賣,從這邊上。」 包子搬到二樓賣,後面饅頭攤,用回租模式繼續營業,其實東區忠孝東路一帶店面難求,因為看好陸客自由行要上路,最近半年租金漲了3成到5成。TVBS記者林婉婷:「以這家旅行社來講,位在三角窗的金店面,目前的店租,是已經漲到,一坪每個月就要超過2萬1。」 旅行社分店一個月房租成本就要86萬,但是羊毛出在羊身上,增加的成本最後恐怕由消費者買單,而熱到發燙的房地產,受益的恐怕也只是口帶錢多多的投資客。
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