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發布媒體:中廣新聞網發布日期:2010/12/08
首戶帝寶法拍遭棄標 法拍業:得標價高於市場預期(中廣新聞網)
台北地方法院日前委託台灣金服拍賣一戶豪宅「帝寶」,以新台幣兩億八千多萬拍出,但傳出得標人宣布棄標,讓這戶豪宅得重新被拍賣。對此,有法拍業者認為,可能是因為競爭者少、得標人認為出價太高,才會決定棄標。(陳鳳如報導) 台灣金服法拍首宗帝寶豪宅案,以每坪約兩百萬標下的原得標人宣布棄標,讓這間帝寶豪宅必須重新開標,時間最快要等到明年一月,除非債權人有意見,法院才會考量是否調整底價,否則底價還是維持在兩億三千多萬。對此,有法拍業者分析,雖然帝寶市價約在每坪兩百萬左右,不過,由於這是法拍物件、又是五樓低樓層、裡頭還被人占用、不點交,因此,得標人以每坪兩百萬價格得標,高出市場預期,可能是得標人決定棄標的原因之一。山水法拍副總丁建生說,「並不是像想像中有很多人要去標這個案子,所以我想下次出來拍賣的話,拍定的金額應該不會比兩億八高吧。」 至於原得標人已經繳交的四千七百多萬保證金,丁建生說,除非下一個得標人出價高於原得標人,才能全數拿回,如果下回拍定金額低於原得標人的兩億八千多萬,那麼將從保證金中扣除差額、再歸還。
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