法拍屋最新資訊,提供您最佳的法拍屋查詢系統,定時與司法院法拍屋公告同步更新。     

法拍屋查詢系統 - 誠信法拍屋
關於我們 - 誠信法拍屋 法拍屋查詢系統 法拍屋教室 法拍屋房貸試算 法拍屋新聞屋 法拍屋常見問題 生活大連結 - 誠信法拍屋 法拍屋討論留言 法拍屋精英招募
誠信法拍屋-法拍屋資訊網-房訊新聞

          

發布媒體:工商時報發布日期:2010/05/14
房市熱 大台北法拍屋無案可標(工商時報)
房市景氣熱絡,承接力道強勁,房子流入法院拍賣的機率低,導致目前承作大台北拍賣案件的台北地院、士林地院及板橋地院等3大地方法院的法拍案件量銳減,而且士林地院下周(5月17日起)甚至出現「無案可標」的狀態,顯見今年初房市火熱,債務人可將房子轉賣變現,順利解決債務,法拍市場的案件量因此降溫。 由寬頻房訊的統計資料可見,主管北市士林區、內湖區、北縣淡水等區域拍賣案件的士林地方法院,以往每日皆有50件至60件的待拍物件,但自5月17日起至21日的這周期間,竟罕見地未釋出任何拍賣公告。 山水法拍資產管理公司執行長丁建生分析,法拍市況的冷熱,與一般住宅市場呈逆向指標,而且通常比一般住宅延宕3個月至半年反應,因借款人遲繳房貸超過3期以上,銀行便申請假扣押,進而查封房子,並委請鑑價公司估價,交由法院拍賣,在這段期間,若債務人可將房子轉賣變現,就能夠解決債務,房子也不致於流入法拍市場。 以目前法拍量銳減,回推至去年底、今年初的房市,當時正是一片榮景,房地產的承接力道強勁,可順利轉手,因此流入法院拍賣的機率降低。 根據寬頻房訊的統計可見,大台北的法拍案件量(不包括農曆新年的2月份),自1月份的2,204件逐月下降,至4月份減少45%達1,200多件,以「逆向」原則來看一般住宅市況,足以推估今年上半年的房市十分火熱。 儘管法拍量銳減,但北市精華區的法拍物件,仗著「稀有嬌貴」的優勢,依舊搶翻天,競標民眾加價不手軟,因此得標價頻創史上新高,一般住宅像是今年3月份的大安路一段華廈物件,以每坪91.5萬元衝破上拍、標出新高,而豪宅市場如近日的仁愛百吉大樓,每坪標破百萬元,更創下法拍得標價的歷史新高。 法拍業者也透露,因近期的大台北拍賣案件較零星,法院事務官顧及開標前後的作業繁瑣,為了簡化程序,所以將案件集中在同一天或同一周拍賣。
誠信法拍屋,提供您最佳的法拍屋查詢系統! 本系統與司法院法拍屋公告同步更新,提供您台北市法拍屋、新北市法拍屋、宜蘭法拍屋、桃園法拍屋等法拍屋最新訊息。

大台北法拍屋:(02) 2571-1234 土地商仲: 0917-955-977 桃園法拍屋:(03) 375-3545  基隆法拍屋:(02) 2463-4349

台北市法拍屋新北市法拍屋基隆市法拍屋桃園市法拍屋宜蘭縣法拍屋
法拍土地專區捷運法拍屋法拍屋撤封精選法拍屋

法拍屋資訊記載未詳盡者,以法院公告為準,產權登記以登記謄本為主

大台北服務專線:(02) 2571-1234 桃園區服務專線:(03) 375-3545 客戶服務暨申訴免費電話:0800-377-777

ebayhouse 是由 滬深華潤國際(股)公司 專業技術支援
本網站內容享有著作權.禁止侵害.違者必究