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發布媒體:中國時報發布日期:2010/04/22
舊名宅仁愛百吉法拍 底價每坪80.7萬(中國時報)
繼「仁愛鴻禧」後,又一戶仁愛路舊名宅出現在法拍市場。台灣房屋調查,近期法拍市場出現不少「A級」物件,其中,最受到外界矚目的是位於仁愛路4段357號10樓之3的舊名宅「仁愛百吉」一戶住家,將於5月12日第一次公開拍賣,權狀面積89.18坪、底價7200萬、換算單坪80.74萬(內含280萬地下室平面車位一個)。 另外,北市和平東路上的「當代莎翁」、大安路一段的社區大樓、四維路巷內的店面等位於精華區物件,也都將再4月底、5 月中公開拍賣。 台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示,北市舊十大名宅主要位於仁愛路官道及敦化南路林蔭大道上,雖屋齡較舊,但指名度很高,主因是舊名宅公設比較新豪宅偏低,且地段相當精華,加上釋出量稀少,只要一有釋出也是搶破頭的情形。以這次拍賣的仁愛百吉,總面積89.18坪,公設加停車位僅15.96坪,公設才18%,室內使用面積大,成為舊名宅的強項。 仁愛百吉位處北市仁愛路和延吉街路口附近,生活機能非常好,誠品書店董事長吳清友、前台固董事長蔡志汶、國泰醫院董事長蔡萬德都是仁愛百吉的住戶。 台灣房屋仁愛圓環加盟店店長施光明表示,仁愛百吉過去10年間,交易案例僅5戶,這次每坪僅80.7萬,必會順利脫標。
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