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發布媒體:聯合報發布日期:2010/04/19
法拍屋好賺 風險也大(聯合報)
「法拍屋的利潤高,相對風險也大」,專門投資買賣法拍屋的淑芬(化名)說,她做法拍屋買賣,一年賺的錢比在公家單位上班的先生還多。 淑芬說,她不是法拍網的會員,但經常會上網找資料,也會到法院的拍賣場所收集資料。 她說,由於不能進法拍屋看屋,她的做法是先鎖定物件後,再到法拍屋的現場,「至少觀察一周以上」,了解是否有人進出,再想辦法向附近鄰居了解社區的狀況。 「就像是玩股票,我會設定停損點。」淑芬說,買法拍屋要靠機運及手氣,不知道有多少人要搶標,通常她設定價位後,其他就交給「老天爺」決定了。 她說,受到金融風暴影響,前年起法拍的房子變多,且乏人問津,在二拍、三拍後,就變得很便宜,但相對的也不太容易賣得出去。今年初開始法拍屋市場變得異常活絡,而且市區房子非常搶手,好區位的房子常有卅組以上人馬搶標。 在法拍網工作的陳麗環說,法拍屋的投資報酬率高,如果法拍屋已流標兩次,價錢已降到非常低的時候買進,再以市價賣出,賺取的差價非常可觀,有些人因此致富。
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