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發布媒體:TVBS發布日期:2010/04/07
160億造風城百貨 2拍底價不到1/3(TVBS)
曾號稱是全東南亞最大的購物中心「新竹風城百貨」,2003年開幕後,因為跳票風波,導致許多廠商撤櫃,之後又發生發不出員工薪水,整體營運欠佳而結束營業,風城去年第一次拍賣,因為價碼太高,又遇到不景氣流標,本週三將進行第二次拍賣,這次底標更低,只有64億,不到當年造價的1/3。 球球樂園裡小朋友跑跑跳跳,全家人開心玩耍,這裡是新竹風城購物中心,上萬坪的土地面積加上地處市中心,2003年風光開幕,當時號稱是東南亞最大商城,造價160億,創造近3千個就業機會,如今卻面臨低價拍賣的經營困境。 2006年,風城購物中心一度傳出經營困難,轉型結合主題餐廳和大型娛樂館,但因為跳票風波,許多廠商紛紛撤廠,營運難以起色。 2007年,更發生課長級以上出現薪水積欠問題,連帶影響基層人員薪資,近百名員工大動作抗議,還出現集體離職潮。員工(96.12.18):「救救員工!良心何在!」 房仲業者:「以最近的(新竹市)土地成交來講,一坪換算下來大概70到80萬左右,以風城購物中心來說,底標64億,將近1萬2千坪,等於算是買地送100多億的商城,算是很划算,因為一坪土地換算成本才50多萬。」 去年因為經濟不景氣,加上拍賣底價太高而流標,這回底標降到64億,等於買了土地送商城,銀行團說,目前國內外已經有財團想搶標,只是,當年用160億打造的購物中心,如今用不到1/3的價格拍賣,令人不勝唏噓。
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