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發布媒體:TVBS發布日期:2010/02/27
「都更」吸金 40年老屋「飆」5389萬天價(TVBS)
台北市都市更新,越來越「ㄏㄤ」!根據都發局的統計,到目前為止,已經核准都市更新的案子累積了91件,而最近這3年的數量,就已經占了一半以上;其中以南港、文山並列第一。台北瘋都更,讓老房子更值錢,連大安路上一間40年66坪的老屋,竟然以5389萬成交,創下法拍市場的天價,每坪單價比市價還要貴20萬。 TVBS記者蔡沛玲:「台北市大安路這棟公寓,事實上,已經有40年的歷史,而台北地方法院在23日法拍的時候,兩戶雙拼66坪,以每坪單價80萬的價格給標走。」 每坪單價整整高出市價20萬,總價高達5389萬的老公寓,是誰願意砸大錢,原來是任政林。 在1982到1999年之間,可是台北和高雄花燈的主燈設計者,05年開了間咖啡廳,因為林志玲的愛狗在這裡出生,狗主人跟著聲名大噪;這幾年,他轉而投資房地產和藝術設計產業,低調的他不諱言,就是看好大安區的「都更」價值,一坪80萬的法拍價,他一點都不覺得貴。 根據北市府都發局的統計,到目前為止,核准實施都更已經有91案,這3年數量最多,占總數的一半以上,按照行政區排名,其中以南港、文山並列第一,各有13件,其次是中正區有10件,第三名是中山區。 網路房產業者鄭弘杰:「不管是居民以及建商,要找到一個比較好的平衡點,製造一個雙贏的方式,都更的話,時間是一個最大的挑戰。」 台北瘋都更,越靠近市中心房子越老越值錢;只是這些好地段,未來一定得蓋「天價豪宅」才有利潤可賺,這樣下去,北市房價更別提回檔,不論市府如何打壓房市,一般老百姓恐怕也只能,繼續望屋興嘆。
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