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發布媒體:中國時報發布日期:2010/02/05
年後標售國有地 帝寶附近 每坪底價222.59萬(中國時報)
繼財政部國有地日前標出住商天價後,國產局昨天公告春節後將再標售一批北市精華土地,其中,位於北市建國南路一段帝寶豪宅附近的住三土地最受矚目。國產局表示,該土地面積121.3坪,總底價2.7億元,每坪底價222.59萬元。 據了解,外界已將這次標售視為329檔期的先前觀察指標。 國產局上周曾標售今年第一批國有地,住宅及商用土地紛紛創下新高價紀錄,其中仁愛路二段216坪住3之2土地,以每坪697萬元標脫,羅斯福路一塊僅87坪商用土地,得標單價更達每坪719萬元。 國產局昨日公告本月25日標售國軍老舊眷村改建國有土地12筆。其中一筆位在北市大安區建國南路一段312號附近,因為地處帝寶豪宅附近,格外引起注目。國產局開出的底價為每坪222.59萬元,是否再創新高值得觀察。 另外,北市新生北路一段47巷16號旁的住三土地,總面積319.44坪,是包括國有地及國防部持有國有地五百坪以上都禁賣後,少數坪數較大的標案,總底價3.297億元,換算每坪103.21萬元。 此外,還有一筆位於北市康寧路一段的店面,建坪達290.52坪,地坪82.62坪,總價1.52億元,去年底曾拿出來標過一次,但沒有人投標,這次底價並沒有改變。 房仲業認為,該案雖然靠近內湖捷運站,但對面是山坡地,且周邊沒有商圈,並無店面效益,開價又高於市場行情,因此去年底才無人投標。是否挾上次標售熱潮出清,也是市場觀察內湖地區房價指標。
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