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發布媒體:自由時報發布日期:2010/02/03
亞太會館數度流標 炒到沒行情的天價(自由時報)
歷時近兩年的「亞太會館」標售案可說是近年最受矚目的商用不動產標售案之一,標售價從六十九億元一路拉抬至一九九億元後,因流標收場又將底價下修至一五○億元,最終也僅有與亞太會館屬關係企業的中華工程一家投標,拍賣過程外界始終霧裡看花。 回顧亞太會館的標售史,二○○八年一月首度對外宣布標售,當時開出底價六十九億元,預定同年三月二十八日採公開舉牌競標模式,不過當年在國民黨贏得立委選舉、馬英九又贏得總統大選後,帶動市場看好國內房地產前景,趁著房市「馬上漲」的氣勢,亞太會館順勢在四月二日決定調高標售底價至一四九億元,並訂在五月三十日舉行國際競標會,價格漲幅不但超過一倍,當時也創下信義計畫區的新天價。 標售當天,開標不到五分鐘就因無人投標而宣布流標,結果雖然不令人意外,但亞太會館反而在會中更進一步宣布開出一九九億元的天價底價,震驚市場,會後美國EFT總裁秦杰曾表達議價投標的意願,但並無下文,最終還是以流標收場。 二○○九年九月十四日亞太會館重啟招標,底價降至一五○億元,採兩階段議價方式,同年十月二十日開標時,僅中工一家投標,由於雙方屬關係人交易,市場一片譁然,爭議不斷。
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