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發布媒體:今日新聞發布日期:2009/12/04
台灣金聯年終清倉 債、物權議價成交預估近30億元(今日新聞)
執國內資產管理(AMC)界龍頭的台灣金聯公司「98年度債權、物權資產標售案」開標,在律師、會計師及媒體見證,3日成功落幕,共計109案126件標單進入逐案議價,預估可以創造出成交值近新台幣30億元。 為了回饋參與本次標售案的投資人,台灣金聯指出,凡是完成交易程序的得標者均可參加抽獎活動,最大獎為市價211萬元轎車,以及分布全台市價新台幣110至220萬元的住宅、店面、套房及機車、高級家電等,總獎項超過新台幣3000萬元,會在開標後1個月內舉辦公開抽獎,並邀請律師及公正第三人在現場見證。 台灣金聯表示,此次特案包進入議價程序的物權案件,包括位於政府規劃成立桃園航空城區域內的「金聯林口經貿園區」、蘆竹鄉南山路二段的「金聯航空經貿大樓」、桃園市大誠路的「金聯龜山科技大樓」,以及位於彰化員林莒光路上的「金聯福麟吉第」土地等案件。 債權部分則有辦公大樓、廠辦及百貨業等案件,取得議價權利的投標者,都展現高度的購買意願,目前進入最後議價程序,相信可在近日之內傳出好消息,成交金額將非常可觀。 至於首度開放給一般民眾投標的500萬元以下物件,2日開標情況也非常熱絡,共有71案80張標單取得議價的權利;特別是位於台南縣、市的透天住宅的物件,就吸引了約20餘張標單,相當熱門搶手。 台灣金聯強調,此次標售案的債權案件,依規定不得公布底價,不同於法院辦理物件的法拍作業程序會公布底價,所以投資人必須自行估價投標。 本次規劃議價機制,主要是希望透過市場需求的議價機制,縮小買賣雙方對價錢的差距,雖然每個標案因多屬大型案件,動輒上億元,開標即成交的案件並不常見,但只要進入議價程序後,即有成交的機會。 目前取得議價權利的投票人,正與該公司進行最後議價程序中,預期雙方對於價格已漸趨一致,相信會有好的結果。 台灣金聯表示,此次秉持「業務公開透明原則」,全面清查庫存資產的標售案,已成功發掘潛在買主及增加物件標脫曝光度,有效行銷案件,效益非常大,各界詢問度也不斷,成功打響台灣金聯名號。 未來台灣金聯也會視實際情況,就相關潛在的投資人進行業務行銷,積極管理處分、有效活化、去化庫存資產;並落實資產加值,以達到增進資產效能目標。
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