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發布媒體:自由時報發布日期:2009/11/27
台灣金聯600億元債權 開放民眾競標(自由時報)
搶搭不動產交易熱潮,台灣金聯資產管理公司(AMC)一口氣整理出近600億元賣相極佳的債權,分包成500多件的「物權」及1,000多件「債權」,破天荒開放一般民眾參與競標,這項標售案將於11月30日、12月1日兩天受理投標,並於12月1日至3日開標。 手握不良債權規模高達3000億元的台灣金聯,過去大多是經整理再標售給中小型的資產管理公司,採取「整包」標售的方式,一般民眾或小型投資人均難以參與。 不過,台灣金聯這次將大包的債權拆成小包債權及物權,讓各種投資人都可找尋到適合的標的,藉此吸引投標。 台灣金聯指出,本次500萬元以下的物件資產共有三大類,「D2包」為商業、住宅、農業區等都市土地,以及建築、林業、養殖等非都市土地,共有30筆;「E2包」為小型商場、辦公室店面、住商混合之不動產,共有39件。 「F2包」則為全台各地透天住宅、小套房、公寓及電梯大樓等各類實用住宅,共有332件,台灣金聯強調,這些產品價位不高,除了適合一般不動產自用者外,投資人也可以經濟實惠的價格取得投資先機。 台灣金聯強調,這些標的均經過該公司全面清查、清理,投標人可省下修繕費用,也不會有標下法拍屋卻面臨無法點交的窘境。 不過,由於物件數量多達數百件,無法在台灣金聯的網站上一一查閱,必須致電台灣金聯了解,且須提前至該公司領取標單,依照物件的不同,自11月30日起分兩天投標,並於12月1日起連續三天開標,作業方式與法拍或金拍屋不同,民眾必須留意。
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