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發布媒體:中廣新聞發布日期:2009/10/02
法拍業:Q3北縣市法拍得標率兩成 加價率1成2(中廣新聞)
房價居高不下,不少人原本希望能在法拍市場買到比市價低的房子,不過這樣的期待,最近可能要落空了。法拍業者統計發現,第三季台北縣市法拍屋得標率只有兩成,平均加價率為一成二,也就是說,即使標到了法拍屋,得標價格可能也和市價差不多。(陳鳳如報導) 法拍屋市場持續熱絡,根據一家法拍業者統計,今年第三季全國法拍屋競標人數為兩萬兩千九百多人,比過去平均每季一萬五千人的競拍人數,多了百分之五十,至於全國法拍屋平均的加價率為百分之九點三四,其中以台北縣市法拍屋的平均加價率最高,有百分之十二點五三,這樣的情況讓想到法拍市場撿便宜的民眾,可能會有點失望。山水法拍屋搜尋引擎執行長卓訓麟說「大家加價的結果,才有可能得標,加價同時競標的結果,就可能造成得標的價格已經接近市價,所以以現階段來講,實在非常難在法院得標一個物件,即使得標了,價格也可能接近市價。」 卓訓麟也表示,這波房地產價格上漲,和低利率、市場游資充沛有關,不過,他認為央行可能在明年第一季調升利率,到時也可能是房地產反轉的時候,因此他建議想要購屋的民眾不妨再等一等。
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