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發布媒體:中央社發布日期:2009/09/21
北市房產 首購族最愛內湖 換屋首選大安區 (中央社)
房地產景氣回溫,首購與換屋族撐起房市半邊天;根據永慶房屋調查,在台北市方面,首購族最愛內湖區,第二、三名為大安、文山區;換屋族最愛大安區,其次是文山、內湖區。 對於首購族與換屋族在台北市首選內湖區與大安區,永慶房屋商仲事業部協理黃增福分析,內湖區具「內科」優勢、大安區則有「知名度高」的優勢。 黃增福表示,內湖區的內湖科學園區,是許多社會新鮮人工作的地點,「離工作地點近」是許多首購族主要考量,加上內湖區具有鬧中取靜的住宅環境,且距離市中心僅20分鐘車程。 至於大安區,因為知名度高、生活機能佳,且治安狀況良好,因此最具有吸引力,雖然大安區平均房價是台北市各行政區中最高的,但由於換屋族群大部分經濟能力較佳,在薪資財富達到一定水準之後,由小屋換名宅,或是舊屋換新屋的需求自然增加。 黃增福表示,對於換屋族群來說,大安區位於台北市中心,區內豪宅、名廈林立,生活機能完善,又具有明星學區的光環,當然是心中的首選區域。
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