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發布媒體:中廣新聞網發布日期:2009/09/21
房仲:北市公寓成交量增加8.8% (中廣新聞網)
金融海嘯爆發滿一年,根據一家房仲業者成交資料顯示,今年一到八月,台北市民眾購屋能力似乎有下降的情況,不過,由於房價並沒有跟著降,因此,不少民眾選擇購買公設比較低的舊公寓,讓公寓的成交量因此增加了百分之八點八。(陳鳳如報導) 根據國內一家房仲業者成交資料統計顯示,今年一到八月,台北市購屋總價在一千五百萬以下的,比起去年五到十二月,多了百分之四點六,購屋總價在一千五百萬以上的,反而少了百分之四點六,顯示台北市購屋者的購屋力有下降趨勢,同時,最近八個月以來的老公寓成交量,也增加了。台灣房屋不動產研究副理江怡慧表示,去年底不少企業實施無薪假或減薪,造成購屋者所得減少,間接影響購屋預算,因此,不少人就將目標鎖定在相對低價的公寓產品,認為買公寓比大樓更划算,可以少花點錢在買公設上。「我們比較建議的部分是,在位於商業區內的公寓或者是臨路較寬的公寓,這個才會比較有投資的價值在。」 不過,房仲業者也提醒,民眾在選購舊公寓時,最好先請人檢測是否為海砂屋或是輻射屋,其次要注意水、電管道線路,是否過於老舊需要更新,以及房子會不會有滲、漏水的問題,並且選擇好地段,才能保值。
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