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發布媒體:中廣新聞網發布日期:2009/09/14
汐止上半年房市回溫 交通價格吸引首購族
臺北縣汐止市是不少預算不高的首購族買屋的考量地點,汐止地政事務所今天公佈今年上半年汐止房市交易統計,發現從今年第二季到第三季,房市平均成交價格都維持微幅成長的趨勢,評估是汐止的交通和價格因素吸引首購族;不過汐止地政事務所也說,目前失業率創新高、受薪階級實質購買力衰退,加上政府優惠房貸即將用完,是否影響後續交易熱度,也需要進一步觀察。(李書璇報導) 汐止地政事務所公布今年上半年汐止市土地及建物買賣案件統計,第1季買賣案件為894件,約比上季減少18%;第2季買賣案件為1628件,較上季成長高達82%;到了第3季,買賣案件量到8月底止已經達1971件,超越第2季案件量,汐止地政事務所表示,買賣交易量連續兩季正成長,顯示汐止房市買氣已逐漸回溫;而交易量上升的主因在於經濟情勢趨穩,而汐止市憑藉著聯外公路交通便利,加上捷運民生汐止線已確定興建等利多因素,以及房價比鄰近的南港、內湖地區便宜一半以上,吸引大量首購族、投資客進駐。 汐止地政事務所表示,目前交易最熱絡的地區仍集中在汐止行政中心周邊、新台五路國泰商圈、建成路國泰醫院一帶、汐止、汐科兩站周邊以及社后中興路一帶,而根據市場調查,今年上半年汐止市公寓的平均成交價格約12~15萬/坪,屋齡10年以上的大樓及華廈平均約為16~18萬/坪、屋齡十年以下的大樓平均則約為18~20萬/坪,至於新成屋及預售屋的平均成交價格,則已突破20萬/坪。
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