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發布媒體:中央社發布日期:2009/09/14
房仲:捷運族愈來愈多 捷運宅脫標順利
台北市捷運局標售萬隆站「環遊市」捷運宅邸,11戶標售屋順利標脫10戶,價格合理。房仲業者表示,每10個台北人就有 1人使用捷運,未來到站即到家將大幅創造捷運宅需求。 隨房市景氣回溫,捷運宅邸標售狀況愈來愈好,包括「信義京華苑」、「美麗永安」均全數脫標,今天標售的萬隆站環遊市是多次標售後庫存品;拜景氣復甦之賜,標售11戶順利標脫10戶,17樓還標出每坪45萬元高價,低樓層成交價則在38.9到41.7萬元左右。 信義房屋文山萬隆店店長王茂桑指出,萬隆站環遊市除了近捷運外,物件公設僅24%到26%,社區內有瓦斯管線與磚牆隔間,低樓層因為沒有景觀,最近成交行情大約每坪40到43萬元,高樓層近期曾以每坪50萬元以上成交。 信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,12年來大台北捷運網路搭乘人次增加12倍,台北人依賴捷運程度與日俱增,今年7月平均單日搭乘人次,已快速增至132萬6558人次,約等於每10個台北人就有1人使用捷運,捷運宅需求應運而生。 蘇啟榮說,民國104年捷運環狀線完工後,捷運局預估每天運量將達230萬人次,屆時可能每6個台北人就有1個捷運族,到站即到家的捷運宅有絕對的交通優勢,未來捷運宅身價可望節節上漲。
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