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發布媒體:中廣新聞網發布日期:2009/09/14
基隆推新屋350億元 助基房價止跌回穩(中廣新聞網)
國內房市九二八檔期即將開跑。根據住展雜誌調查,原本客源受到林口、三峽造鎮影響的基隆地區,在這次的九二八檔期,不但有建商推出總銷金額達到兩百億元的千戶造鎮案,也有總銷售金額50億元的換屋型住宅大樓案,這些都有機會讓基隆的房價止跌回穩。(陳鳳如報導) 住展雜誌研發長倪子仁表示,基隆地區近五年來的新成屋和預售屋的推案量持續放大,從九十四年推案量只有的七十九點四億元,到了今年,全年推案量已將上看三百五十億元,是基隆近五年來最大推案量。加上在北台灣五大區塊中,截至今年上半年為止,以基隆的餘屋量最少,在賣壓不大的情況下,九二八檔期,建商推出兩百億總銷金額新建案,對基隆房市有正面幫助。「有重量級的個案,包括市中心仁愛區,大概會開出三字頭的建案,所以基隆的房價在今年應該會止跌回穩,甚至在明年第一季,可能會微幅的上揚這樣。」 倪子仁表示,在台北居大不易的情況下,使得台北市每年大約有一萬人移居其他城市,移居的地方也包括了基隆地區。他表示,基隆地區的房價,除了市中心仁愛區的預售屋和新成屋平均房價較高外,其他地區的平均房價大概在每坪12到15萬元之間。
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