法拍屋最新資訊,提供您最佳的法拍屋查詢系統,定時與司法院法拍屋公告同步更新。     

法拍屋查詢系統 - 誠信法拍屋
關於我們 - 誠信法拍屋 法拍屋查詢系統 法拍屋教室 法拍屋房貸試算 法拍屋新聞屋 法拍屋常見問題 生活大連結 - 誠信法拍屋 法拍屋討論留言 法拍屋精英招募
誠信法拍屋-法拍屋資訊網-房訊新聞

          

發布媒體:卡優新聞網發布日期:2009/09/14
臺銀土地標售冷清清 標脫四成自然人居多(卡優新聞網)
臺灣銀行8日標售98年度第2批行有不動產共10宗,分別座落於台北市、基隆市與高雄市,總共吸引16封標單搶標,最後標脫4宗,標脫率僅四成,對照上個月國產局標售的搶標人潮,相對冷清許多。   永慶代銷事業處副總吳金銘最後表示,這次臺銀標售的不動產中,在台北市區除了第1、2標是新的標售案外,其餘第3至6標均為第二次標售,其中僅有第5標位於林森北路巷內的土地順利標脫,其餘仍流標。   標案中最受矚目的為第2標,位於台北市寧波東街巷內的52.33坪土地,底價7,990萬元,基地方正,距離捷運中正紀念堂站、中正紀念堂站不遠,近羅斯福路一段,同時位於中正紀念堂南側,於明星學校中正國中學區內,地理位置不錯,文教氣息濃厚,整體居住環境佳。   第2標總共吸引8封標單搶標,最後由永康商圈文化協進會創會理事長李慶隆以每坪214萬、總價約1.20億元得標,為底價的1.5倍,溢價50%,換算土地單價每坪229.28萬元,榮登中正區住三土地第二名,僅次於達聯建設於去年3月取得新生南路一段巷內的190.58坪土地。   李慶隆表示,將興建七樓高,每層四戶的小套房出售,開價每坪100萬元,由於該區學區屬市教附小、中正國中超級明星學區,相信很快就能搶購一空。   至於第1標的土地,總面積76.23坪,鄰近金山南路一段,鄰近捷運忠孝新生站,距離台北科技大學、忠孝國小不遠,這個區域人文薈萃,小巷道穿雜其中,由於之前這邊是官舍聚集地,街道綠化完善。雖然鄰近市區主要道路,但未受商業氣息干擾,形成中正區難得的「靜巷住宅」,市場、公園、圖書館一應俱全,整體生活環境良好。   開標結果,共有3封標單搶標,最後由陞聯建設以總金額1.56億元得標,換算土地單價為每坪204.49萬元。陞聯此次標下這塊地土地面積較大,光算容積單價高達90.88萬元,勢必得整合周邊鄰地共同開發,才有利潤空間。   吳金銘指出,由於這次臺銀釋出的土地較小,地段也屬中等,因此沒有受到建商的青睞,無法延續前一兩個月國產局的標售盛況,但因景氣持續復甦,加上投資門檻低,因此投標行列中以自然人居多,成為這一波土地標售的主流。   台灣房屋首席總經理彭培業也指出,臺銀這次標售的北市六筆土地,無人投標的三筆土地面積介於21.48坪~35.39坪,除基地面積太小,加上周邊難以整合,蓋小套房出售都很困難,因此流標。
誠信法拍屋,提供您最佳的法拍屋查詢系統! 本系統與司法院法拍屋公告同步更新,提供您台北市法拍屋、新北市法拍屋、宜蘭法拍屋、桃園法拍屋等法拍屋最新訊息。

大台北法拍屋:(02) 2571-1234 土地商仲: 0917-955-977 桃園法拍屋:(03) 375-3545  基隆法拍屋:(02) 2463-4349

台北市法拍屋新北市法拍屋基隆市法拍屋桃園市法拍屋宜蘭縣法拍屋
法拍土地專區捷運法拍屋法拍屋撤封精選法拍屋

法拍屋資訊記載未詳盡者,以法院公告為準,產權登記以登記謄本為主

大台北服務專線:(02) 2571-1234 桃園區服務專線:(03) 375-3545 客戶服務暨申訴免費電話:0800-377-777

ebayhouse 是由 滬深華潤國際(股)公司 專業技術支援
本網站內容享有著作權.禁止侵害.違者必究