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發布媒體:中國時報發布日期:2009/07/23
北縣房價 僅北市4成(中國時報)
中國時報【王莫昀/台北報導】 台北巿的高房價,以及大台北地區捷運的開通,掀起北巿居民一波波遷徙潮。房地產業者指出,買北巿一戶三房(卅五坪)住家,民眾須二十三.五年不吃不喝才買得起;買北縣同樣的住家,只需九.一年,只要交通便利,民眾當然會選擇定居價格平易近人的北縣。 住展雜誌研發長倪子仁說,從數字上可充份感受到,要在北市購屋非但不容易,如想要買大安、信義與中正區三個精華區的房子,在所得沒有增加情況下,更是難上加難。以北市平均房價最便宜的文山區為例,買三十五坪房子,總價就要達一千二百多萬元,要進入房價最高的大安等地區,沒有二千五百萬根本想都別想。 與北市僅有一橋之隔的北縣,房價就平易近人多了,以鶯歌、三峽、林口、樹林與八里為例,一戶三房(三十五坪)總價在四百至六百萬元之間,搭配目前超低優惠政府房貸,對首購族而言,真的是租不如買。 「造成台北巿居民一波波遷徒潮,主要因為北巿房價太高!」張欣民說,「北巿房子是給有錢人居住的」是現在許多民眾的心聲,因為買不起,民眾紛紛循著捷運向北縣移動。這種「移出」現象,張欣民認為,不會因北縣升格而改變。
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